まとまった!2015年度の税制改正、住宅に関わる贈与税・住宅ローン控除

先日の2014衆院選で、「与党圧勝で住宅市場はどう動くか?」というような内容の記事を書いていましたが、2015年度の税制改正、住宅に関わる贈与税・住宅ローン控除はこんな感じになりそうなんですね。

  • 住宅取得資金の贈与税の非課税枠を今年は1000万円に拡大
  • 2016年10月からは非課税枠を2500万円に大幅アップ
  • 「質の高い住宅」の範囲にバリアフリー性の基準が加わる
  • 住宅ローン控除やすまい給付金の期限を1年半延長

2015年度の税制改正、住宅に関わる贈与税・住宅ローン控除…を解説

自民・公明両党が2015年度の税制改正大綱をまとめている資料も見ることができます。

●平成27年度 税制改正大綱(自由民主党・公明党)
https://www.jimin.jp/news/policy/126806.html

家って金額が大きいだけに、税制は大きく影響してきます。また、わかりにくい内容だけに、これから家を建てる人に伝えていくことも必要ですね。

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1月1日から相続税も改正されている!

去年の12月31日までの場合、例えば4人家族でお父さんが亡くなった場合だと、

基礎控除 5,000万円+1,000万円×法定相続人3人 = 8,000万円だったのが、今年の1月1日よりこう変わりました!

基礎控除 3,000万円+600万円 ×法定相続人3人 = 4,800万円。控除額が40%減に!

控除額、結構な額が減りますね。つまり、課税対象者が増えるので、それなりにお金があるご家族は、税金対策したいと考えるわけですよね。こういったご家族が、見込み客や施主にいるなら、賢い相続対策を伝えて、リフォームなどの受注に繋げるということもできそうです。

その方法を、2月19日(木)、東京(五反田)で、相続税対策の提案で贅沢リフォームを受注する方法と、顧客名簿の活用で紹介受注やリピーターを創出する方法という内容で、工務店向けのセミナーが開催されるようです。

相続税対策×リフォームは、かなりニッチな内容ですが、課税対象者でリフォームを考えている方は世代的にもいそうですし、興味深いですね。

  • タイムリーで他人事でない人が増えたので聞きたがります。
  • 患者(お客様)と医者の関係になれるので、売込営業になりません。
  • 他に話している営業マンが、まだ少ないので価格競争になりません。
  • 相続の相談から、知り合いの紹介が生まれるようになります。
  • 税理士や弁護士とチームを組むことで、頼まれても安心です。
  • 目的は現金を減らすこと!プチ贅沢リフォームが受注しやすいです。
  • OB客との関係性が深くなり、一生涯のお客様にできます。

現在、東京(五反田)のみでの開催ですが、関連している工務店や設計事務所の方は参加してみはいかがでしょうか?

工務店向け【相続税改正で増収増益】セミナー開催

 

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