住宅に必要なアフターメンテンス!住宅ローンを扱うところが、アフターメンテナンス代行してはいかが?

アフターメンテナンスを気にしない建てっぱなしの工務店や住宅会社なんて、とっとと潰れればいいと思っているくらい(笑)引き渡し後の「定期点検」と「維持管理情報の蓄積」って、今後間違いなく必要になってきます。
(某住系サイトに載っていたので、ピックアップします。)

ただ、アフターメンテナンスを自社でやるとなると、専属の部門を設けたりして人手もいるし、増やせないなら、現場監督が兼任せざるをえなくなったりするのですが、結局、そこまでお金が掛けられないか、手が回らないという問題に陥りやすいです。・・・で、疎かになり、「アフターメンテナンスに来ない」とクレームになるわけです。

ということは、そこにビジネスチャンスがあるわけでして・・・

早々とそこに目をつけているのが、ビルダー向け「アフター管理サービス」として、引き渡し後の「定期点検」を代行する住宅メンテナンスシステムを提供しているアイジーコンサルティング(静岡県浜松市)。注文住宅や不動産事業もおこなっていて、数ある事業のひとつとして、他の工務店や住宅会社などのビルダー向けに「アフター管理サービス」を提供しているようです。

「定期点検」と「維持管理情報の蓄積」で

  • アフターメンテナンス部門の強化をしたいが、人件費を極力抑えたい
  • 現場監督がアフターを兼任しているため、点検を実施できていない
  • 引き渡し後に定期的に接点を取り、リピート受注・顧客紹介を増やしたい

といった課題を解決できるサービスですね。自社で手が回らないなら、うまく代行を使ったほうが、施主のためにもなります。決してケチるところではないです。

アイジーコンサルティングでは、現在の対応エリアが、関東と東海地方までのようですが、ただニーズとしてはある市場なので、新事業を始められる方は狙い所です。こういうサービスは独占にする必要はないので、どんどん参入してもらって、競い合わせたほうがいいです。住宅ローンを扱っているところか、貸しっぱなしじゃなくて、参入してほしいですよ。

長期固定金利の住宅ローン【フラット35】の契約高シェアで、5年連続トップの実績を上げているアルヒとか、参入しても面白いと思うんですけどね。

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ABOUTこの記事をかいた人

井内智哉

あなたにしかできない世界観のある家づくりを始めよう!そして、家を楽しむことを提案しよう!建材メーカー主導のモノの価値を訴求する家づくりではなく、「暮らしをモノで豊かにしようするのではなく、暮らしを精神的に豊かにする。」そんな考え方です。