注文住宅は将来売るために建ててるわけではない。

新築を無理して建てる必要はないと思っているので、注文住宅に対しても時折厳しい意見を投げかけます。でも、注文住宅に対しての否定的な意見の中で、「いや、それは違うだろ」ってことには、自分の考えを発信しています。

例えば、こんな記事・・・

「注文住宅の場合、あまり個性的な間取りにしてしまうと、他人には非常に住みにくい間取りになってしまい、売れにくくなります。必要がないのに2階にリビングを設けるなど使い勝手が悪い家は中古市場では敬遠されてしまいますね」

住宅特集 | 資産価値を保ち続ける住宅へ変革する日本の住まい事情 – 日経ビジネスオンラインSpecial

やっぱり、不動産屋側の目線だと、売るためにどうしておくべきかで考えるんですね。

「注文住宅の個性的な間取りは売れにくい」というのはよく聞きますが、注文住宅は売るために建ててるわけではないし、個性を出せない注文住宅は建てる必要はないと思っています。また、個性と可変性は違う話ですよね。

それに、必要がないのに2階にリビングを設けるなど使い勝手が悪い家なんて、はなから建ててはいけないでしょう。どんだけ設計が下手なんだよって話しです(笑)

将来売るための家として、先のことばかり考えすぎても、「老後の蓄えにいくらいる?」みたいな、老後のために今を我慢して生きる人みたいなイメージが浮かんでしまいます(笑)はて、そんなので楽しい家づくりになるのでしょうか?

絶対的な価値を高めるために、住宅の評価基準が上がることは良いことです。でも、住宅の場合、売買は1対1です。どんなに大勢いても、その内の一組が気に入れば売れるという、相対的な価値が存在することを忘れてはいけないと思いますよ。他人から共感される個性なら、より価値が上がるはずですよね。

  • 当たり障りなく誰にでも好まれる家
  • 施主のこだわりを活かした個性ある家

家のつくり手として、新築で建てるとしたら、どちらの家を建てたいですか?

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