建築会社の不真面目さは、過去の財務内容から読み取れるのか?

先日、お伝えしましたが、「注文住宅を契約する前に、決算書を見せてもらいなさい!」という記事を書きました。

建築会社の不真面目さは、過去の財務内容から読み取れるのか?

「注文住宅を契約する前に、決算書を見せてもらいなさい!」という記事を書いた

2019年9月17日

その中で述べている財務判断をする基準があるのですが、一応、机上にならぬよう、すでに倒産した建築会社の決算書から、上記の基本的な方法をベースにして、倒産傾向を読み説いた内容も公開しています。(下記記事は、有料にしてますが・・・)

例えば、下記の会社は、資産超過ではあるが、18年決算時には現金がなくて、借入金もずっと借りすぎている状態が続き、18年には本業も不調になる。現金が足りず、支払手形を使い、操業しているが、その額が18年に急激に増え、19年夏に倒産。18年の決算書の時点で危険と判断できる内容でした。

下記の会社は、公文書偽造、欠陥住宅、建設放棄、さらには、計画倒産まで問題視されている建築会社で、19年夏に倒産。3期連続債務超過で、18年に黒字にはなっているが、18年の営業キャッシュフローはマイナス。そして、18年の棚卸資産回転期間(日)が平均値よりも大きく増えている。16年17年の時点でも、18年の決算書の時点でも危険と判断できる内容でした。

ただ、建築会社の不真面目さが、過去の財務内容から読み取れるとは、まだ言い切れないので、もう少し検証数を増やしていきたい。

まぁ、不真面目で業績不振だと、調査会社に最新の決算書を提出してない可能性も高いですけどね。

 

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主に地方の“ひとり社長”に対して、集客はもちろんのこと、商品販売/商品企画/プロモーション/情報発信などのサポートをし、自社や商品・サービスの価値を最大限引き出し、高収益化&高成約率できる販売の仕組みづくりを支援しています。ゴールは、収入と時間の両方を手に入れ、本業に集中できたり、豊かなライフスタイルを実現してもらうことです。

「建築家との家づくり」「ハウスメーカー創業者による新事業」などの事業に携わり、宣伝・技術・営業・企画などの経験を積む。2013年6月より、住宅業界専門のマーケティング会社として独立。2014年10月~2015年3月まで業界新聞にて、歴代最年少執筆者として連載。工務店や建材メーカーの支援以外に、小規模事業者の経営者向けに経営・ブランディング・集客などを支援。2017年に東京から南房総に完全移住し、場所や時間にとらわれない自由な働き方を実現。