比較されても構わないほどの良い家をつくること
あるデータによると、 戸建て建築会社を決めるまでに、 6割の人が2～5社、 比較しているようです。 色々な人の話を聞く限りだと、 ある程度の所得のある人は、 やはり比較をします。 ろくに調べもせず、 飛び込んだところの …
比較が当たり前の時代、比較されても構わない魅力が必要！
先日、興味深いアンケートがありましたのでシェアします。 6割の人が、2～5社比較している。 【工務店orハウスメーカー】3年～5年以内に家を建てた方1,079人に本音アンケートを実施！それぞれの強みと弱みを徹底調査！選ば…
注文住宅であることの価値って何？
先日のThe UPDATEの『賃貸vs持ち家 どちらが正解か？』を視聴しました。 https://twitter.com/TheUPDATE_NP/status/1135878172711407617 「賃貸vs持ち家」…
工務店経営者も余裕を生み出す「経営計画」を始めませんか？
最近、カネカの元従業員の妻が「夫が育休復帰直後に転勤を言い渡され退職した」ことを告発し同社に批判が集まっているようで、カネカが炎上しています。 そんな中、育休関連で、昨年2018年９月から男性の１ヶ月育休を始めた、積水ハ…
【7月31日開催】20棟未満の工務店経営勉強会の体験＆説明会
定期的な開催になりつつあります、工務店経営勉強会の体験＆説明会。 次回は、7月31日に開催することが決まっています。 始める前は、「経営」という分野に興味を持つ工務店経営者はどれくらいいるか不安な面もありましたが、少しづ…
個人保証を求めないかわりに「経営力と将来性」が重視される。
後継者の人に朗報です。 中小企業が円滑に代替わりできるよう、後継者に企業債務の個人保証を求めない仕組みになるようです。 商工中金融資「個人保証なしを原則にする」総理 安倍晋三総理は３１日開かれた全国商工会連合会第５８回…
最高のものを選んだからといって、人は幸せになるとは限らない。
以前、マーケティングのことを 中心に取り上げてた時、 「人は常にNo.1を選んでいる」 みたいな話をしていました。 人は頭の中にある No.1を選んでいて、 その基準は、 信頼度No.1かもしれませんし、 安さNo.1か…
同じことをやっても上手くいく工務店と上手くいかない工務店がいる。
先日、春から始めている工務店経営勉強会の参加者の元へ、個別相談に行ってきました。 その方は、以前からお付き合いのある工務店で、初めてお会いした時からは、想像できないほど、改善してきています。そして、次のステージへと進むた…
次のステージに進むためには「投資」が必要！
久々のメルマガになってしまいました。 先日、5月22日に、 工務店経営勉強会の 体験＆説明会を行ないました。 今回、2名の参加と 少なかったのですが、 全然、気にしてません。 というより、 少なくていいんです。 工務店の…
5月22日、工務店経営勉強会の体験＆説明会を行ないました。
5月22日に開催したのは、春から始めている工務店経営勉強会の体験＆説明会です。 前回は3月に開催しました。 今回も、前回と同じで、お金や経営指標、商品（提案する住宅）、集客という流れで、シュミレーションも交えて、安定した…
粉飾した結果・・・
業界関連のニュースですが、 ナイスグループが粉飾決算の疑いで、 強制捜査に入られています。 粉飾せざるをえない状況ってことは… 東証１部上場で、横浜市に本社を置く建築関連の企業グループの持ち株会社が決算を粉飾した疑いがあ…
工務店は金融機関に信頼されることも必要。
先日、勉強会に参加された方の 個別相談に向かう途中、 一緒に出向いていた 出口さんとの話の中で、 「工務店の銀行との付き合い方」 という話になりましたので、 一部シェアします。 注文住宅メインの 小規模工務店では、 銀行…
レベルの低い中小工務店の淘汰に待ったなし！？
5月10日に、こんな法律が可決・成立しました。 省エネ性能の高い住宅の普及を促すため、注文住宅や賃貸アパートなどの大手メーカーに対し、国の基準を上回る省エネ性能の建物を供給するよう求めることなどを盛り込んだ法律が、10日…
経営難に陥った時、自主的な廃業ができる工務店経営者はいるのか？
経営話を取り上げるようになってから、工務店の倒産情報を何気にチェックしているのですが、2018年に破産手続開始の決定を受けた木造建築工事業を挙げると、65社ほどいます。 （株）大坂組（秋田） （有）伴流工務店（千葉） （…
工務店の税金をシミュレーションしてみた結果・・・
工務店によっては個人事業主の規模もありますが、法人化することで切り離せなくなるのが税金です。 赤字でも黒字でも毎年必ずかかる税金もありますし、課税対象となる法人所得の約○○％を納税することになります。ここの概算が30％だ…
「やりがい」や「好き」という気持ちはプツンと切れます。
大型連休に入りますが、 休まず営業する工務店も 多いことでしょう。 休んでも一部だけとか。 従業員目線で考えると、 これで他の仕事と比べて、 待遇悪かったら、 やってられないでしょうね（笑） 経営者目線で考えたら、 休み…
「集客さえできれば・・・」と思っている人ほど、ノウハウを知ったら「ハイさよなら」
RIZAPの本業で、結果を出したユーザーが「やせ方が分かったので普通のスポーツジムで十分」と、退会して他の安いジムに流れたりする動きが起きつつあるとのこと。 「やせ方が分かったので普通のスポーツジムで十分」。結果を出した…
補助金の採択を優先的に受けられる！？
国から、 「経営力向上計画」の 認定を得られると、 「ものづくり補助金」 「IT導入補助金」 「小規模事業者持続化補助金」 など、 国が実施する 補助金の申請において、 採択を優先的に 受けることができます。 また、日本…
国が推奨するのは、人と企業が共に成長する工務店！？
工務店含め、中小企業が「稼ぐ力」を身につけることは、国からも後押しされています。実際、平成28年9月に「中小企業等経営強化法」という法律が施行されています。 生産性を向上させるための計画（経営力向上計画）を策定した中小企…
「可視化」は受け止めて活かしたもの勝ち！
昨年、「信用の可視化」 という言葉が、 飛び交い始めましたが、 「可視化」は、 これからのキーワードに なっていくことでしょう。 例えば、住宅診断。 （ホームインスペクション） つくり手側は 嫌がる方多いですね（笑） で…
経営体質は一朝一夕では変わらない・・・
不摂生が元で 不健康になった人が、 健康な体になるのに、 「このサプリを飲めば・・・」 「今日、運動すれば・・・」 なんて、 一朝一夕で 変わるものでもありません。 不摂生なら、 体質から改善していかないと、 健康になる…
工務店も事業性が評価される時代になる！
金融庁の検査官が、金融機関の検査を行う際に用いるマニュアル「金融検査マニュアル」というのがあるのですが、これが2018年度終了後をめどに廃止されています。 つまり、検査マニュアルが無くなり査定がなくなったことで、各機関の…
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住宅系テレビ番組をまとめてみました。あくまで住宅がメインのテレビ番組を取り上げており、建造物などは省略しております。 注文住宅系 渡辺篤史の建もの...
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