雑貨店は工務店より赤字になりやすい！？
2014年頃からだったと思いますが、雑貨店を始める工務店がチラホラ出てきました。それから、、、止めて撤退した工務店もいれば、まだ継続してらっしゃる工務店もいます。 そもそも、雑貨販売の目的は、提案している住宅のイメージ（…
TAG インテリア
ケチって減る利益もある。
前回、 という記事をお届けしましたが、 最初から安くしてしまう根源って、 「お金に対する価値観」に 起因していると思っています。 例えば、カタログ一つとっても、 コピー用紙の小冊子より、 インテリアとして飾れるぐらいの …
時代遅れの工務店経営には無駄が多い！？販管費の無駄遣いを発見しよう。
以前、経費と人件費について触れ、これらは削減ではなく、コントロールしていくことが重要ということを書きました。 経費と人件費も含まれる、販売費及び一般管理費をコントロールしていくにも、ムダな部分を把握することは必要です。 …
付加価値を生み出し利益を出すための営業・設計・積算の役割
掛かる経費が高いと、その分建物を高く売らなければなりません。もちろん、高額になりすぎてしまえば、売れにくくなってしまいます。 理想は、経費を削減して商品価格を抑え、確実に利益を出すことでしょうが、以前も書いたように、経費…
2018年7月9日～7月15日のつぶやき
【1】住宅ローンを抱えて被災した時のために、今、多くの人が知るべき『制度』がある ブラックリストにのらず、一定の財産（最大500万円の現預金など）を手元に残し、原則として連帯保証人への支払い請求がされずに住宅ローンや事業…
2018年5月28日～6月3日のつぶやき
【1】アメリカ人が気付かない、広い住宅の落とし穴 調査によると、家庭内で68％の時間をキッチンとTVのある部屋で費やしていたとのこと。 https://t.co/z5QGYcei33 — イエコトバ (@de…
2018年3月26日～4月1日のつぶやき
【1】10年後の「快適な住宅」とは何か LIXILの展望 スマート化は好き嫌いあるでしょうが、とりあえず「選択肢」に入るよう、早く大衆化して、キャズムを超えてほしい。https://t.co/U54kzuxz5a htt…
「自然体に暮らす」とは、暮らしの哲学がなければ実現できない領域
先日、ちょっとした時間つぶしに本屋に寄ったところ、女優・石田ゆり子さんのエッセイ「Lily ――日々のカケラ――」の表紙の雰囲気に惹かれ、ふらっと立ち読みしてしまいました。 本を手にとって、ふと読みたくなったのは、本の帯…
エクステリアを「家の化粧」と言ってみた。
数年前からエクステリアの重要性をすごく感じています。 ただ、注文住宅において、エクステリアって、結構おろそかにされがちなんですよね。まず、そもそもの言葉の意味からいって、「エクステリアと外構は違いは？」なんて話もあります…
一週間のつぶやきをまとめてみました【2017年12月4日号】
【1】【新】先進国一、勉強しない日本の会社員に明日はあるのか？ 労働時間と知的好奇心は関係しているみたいで、労働時間が多いと、知的好奇心は低くなるようなので、ブラックな働き方ほど、勉強しないのかもしれませんね。 『「社会…
一週間のつぶやきをまとめてみました【2017年10月23日号】
【1】Renovated apartment in Tokyo has storage pockets sewn into its walls 壁というと、ボード張って仕上げしてという考えになりやすいですが、フレームと布…
一週間のつぶやきをまとめてみました【2017年9月25日号】
【1】湿気に負けない「透明断熱材」 実用化はまだ先のようですが、光の透過率をさらに高めて無色に近づける、断熱性評価などに取り組む、低コスト化・高速化など、本格的な実用化に向けて研究していくようです。断熱材が透明で塗れるこ…
住宅ニュースをピックアップ【2017年9月11日号】
【1】築30年の戸建てをリノベーションで「ZEH住宅」に。2社が取り組んだ新築性能を上回るレベルの改修 リフォームやリノベでは、意匠的な改修よりも、性能の改修に注目しています。性能のアップデートが手軽になればなるほど、新…
見せるだけのショールームは時代遅れ
たまに、 「モデルハウスは建てた方がいいのかどうか？」 という質問を頂くことがありますが、建てる建てないで言ったら、 建てた方がいいです。 別に常設でなく、 後で販売する建売パターンでもいいので。 建てた方が良い理由は、…
住宅ニュースをピックアップ【2017年7月24日号】
【1】リノベーション動画コンテスト開催 一般の方、リノベーション事業者の別問わず、応募できるようです。https://t.co/xeL451eKE5 https://t.co/pLsjuiFyX3 — 井内智…
『こだわりの家』ほどつくり込んではいけない！？
「こだわりの家」というような言葉は、今では、設計事務所はもとより工務店にとどまらず、パワービルダーやハウスメーカーも使う時代です。 つくり手側がどこも使っている以上、それは、差別化された強みではなくて、当たり前という標準…
住宅ニュースをピックアップ【2017年7月10日号】
【1】夏の寝室、エアコン「一晩中つけっぱなし派」は23.5%、ダイキン工業調べ ただ寝室をつくるだけでなく、睡眠の質まで考えていくと、つくり方も変わってくるのでは？ 睡眠の質がもたらす効果を考えたら、快適な温度で寝ること…
共感を得るブログの書き方【2017年6月19日号】
共感を得るブログの書き方、情報の読み取り方をお届けします。同じ情報ネタでも、「誰に」「何を」「どうやって」を整えると、あなただけの情報になっていきます。一つの情報ネタ元を事例にお届けします。 ——————————————…
住宅ニュースをピックアップ【2017年6月19日号】
【1】学習机は必要？ リビング学習の実態とメリット 学習机は大きいし、ダサいし、高いし、移動しにくいし・・・と、家に可変性を求めたら、真っ先にいらない品のひとつです。リビング学習に限らず、家の多機能化は、これからもますま…
セルフイメージが低いとダサくなる！？
ダサい家と、 センスの良い家、 できることなら、 センスが良い家に 住みたいものです。 でも、 同じ土地、同じ予算、 同じコンセプト・・・ 全てが同じ条件下であっても、 人によって、 設計した間取りや建物は 異なります。…
