2019.11.07 工務店経営 井内智哉

工務店経営にセンスは必要なのか？

経営判断を、自身の感性だけで判断している経営者って、結構いますよね？ それで経営が上手くいってるなら何も言いませんが、自身の感性だけで判断することには限界がきますよ。 たしかに、ビジネスに、感性や感覚といったセンスは必要…

2019.01.13 工務店経営 井内智哉

雑貨店は工務店より赤字になりやすい！？

2014年頃からだったと思いますが、雑貨店を始める工務店がチラホラ出てきました。それから、、、止めて撤退した工務店もいれば、まだ継続してらっしゃる工務店もいます。 そもそも、雑貨販売の目的は、提案している住宅のイメージ（…

2019.01.11 メールマガジン 井内智哉

ケチって減る利益もある。

前回、 という記事をお届けしましたが、 最初から安くしてしまう根源って、 「お金に対する価値観」に 起因していると思っています。 例えば、カタログ一つとっても、 コピー用紙の小冊子より、 インテリアとして飾れるぐらいの …

2019.01.07 工務店経営 井内智哉

時代遅れの工務店経営には無駄が多い！？販管費の無駄遣いを発見しよう。

以前、経費と人件費について触れ、これらは削減ではなく、コントロールしていくことが重要ということを書きました。 経費と人件費も含まれる、販売費及び一般管理費をコントロールしていくにも、ムダな部分を把握することは必要です。 …

2018.12.14 工務店経営 井内智哉

付加価値を生み出し利益を出すための営業・設計・積算の役割

掛かる経費が高いと、その分建物を高く売らなければなりません。もちろん、高額になりすぎてしまえば、売れにくくなってしまいます。 理想は、経費を削減して商品価格を抑え、確実に利益を出すことでしょうが、以前も書いたように、経費…

2018.07.16 住宅ニュース 井内智哉

2018年7月9日～7月15日のつぶやき

【1】住宅ローンを抱えて被災した時のために、今、多くの人が知るべき『制度』がある ブラックリストにのらず、一定の財産（最大500万円の現預金など）を手元に残し、原則として連帯保証人への支払い請求がされずに住宅ローンや事業…

2018.06.04 住宅ニュース 井内智哉

2018年5月28日～6月3日のつぶやき

【1】アメリカ人が気付かない、広い住宅の落とし穴 調査によると、家庭内で68％の時間をキッチンとTVのある部屋で費やしていたとのこと。 https://t.co/z5QGYcei33 — イエコトバ (@de…

2018.04.02 住宅ニュース 井内智哉

2018年3月26日～4月1日のつぶやき

【1】10年後の「快適な住宅」とは何か　LIXILの展望 スマート化は好き嫌いあるでしょうが、とりあえず「選択肢」に入るよう、早く大衆化して、キャズムを超えてほしい。https://t.co/U54kzuxz5a htt…

2018.03.15 書籍紹介 井内智哉

「自然体に暮らす」とは、暮らしの哲学がなければ実現できない領域

先日、ちょっとした時間つぶしに本屋に寄ったところ、女優・石田ゆり子さんのエッセイ「Lily ――日々のカケラ――」の表紙の雰囲気に惹かれ、ふらっと立ち読みしてしまいました。 本を手にとって、ふと読みたくなったのは、本の帯…

2018.02.18 住宅の価値・価格 井内智哉

エクステリアを「家の化粧」と言ってみた。

数年前からエクステリアの重要性をすごく感じています。 ただ、注文住宅において、エクステリアって、結構おろそかにされがちなんですよね。まず、そもそもの言葉の意味からいって、「エクステリアと外構は違いは？」なんて話もあります…

2017.12.04 住宅ニュース 井内智哉

一週間のつぶやきをまとめてみました【2017年12月4日号】

【1】【新】先進国一、勉強しない日本の会社員に明日はあるのか？ 労働時間と知的好奇心は関係しているみたいで、労働時間が多いと、知的好奇心は低くなるようなので、ブラックな働き方ほど、勉強しないのかもしれませんね。 『「社会…

2017.10.23 住宅ニュース 井内智哉

一週間のつぶやきをまとめてみました【2017年10月23日号】

【1】Renovated apartment in Tokyo has storage pockets sewn into its walls 壁というと、ボード張って仕上げしてという考えになりやすいですが、フレームと布…

2017.09.25 住宅ニュース 井内智哉

一週間のつぶやきをまとめてみました【2017年9月25日号】

【1】湿気に負けない「透明断熱材」 実用化はまだ先のようですが、光の透過率をさらに高めて無色に近づける、断熱性評価などに取り組む、低コスト化・高速化など、本格的な実用化に向けて研究していくようです。断熱材が透明で塗れるこ…

2017.09.11 住宅ニュース 井内智哉

住宅ニュースをピックアップ【2017年9月11日号】

【1】築30年の戸建てをリノベーションで「ZEH住宅」に。2社が取り組んだ新築性能を上回るレベルの改修 リフォームやリノベでは、意匠的な改修よりも、性能の改修に注目しています。性能のアップデートが手軽になればなるほど、新…

2017.08.24 信頼関係UP 井内智哉

見せるだけのショールームは時代遅れ

たまに、 「モデルハウスは建てた方がいいのかどうか？」 という質問を頂くことがありますが、建てる建てないで言ったら、 建てた方がいいです。 別に常設でなく、 後で販売する建売パターンでもいいので。 建てた方が良い理由は、…

2017.07.24 住宅ニュース 井内智哉

住宅ニュースをピックアップ【2017年7月24日号】

【1】リノベーション動画コンテスト開催 一般の方、リノベーション事業者の別問わず、応募できるようです。https://t.co/xeL451eKE5 https://t.co/pLsjuiFyX3 — 井内智…

2017.07.18 コンセプト住宅 井内智哉

『こだわりの家』ほどつくり込んではいけない！？

「こだわりの家」というような言葉は、今では、設計事務所はもとより工務店にとどまらず、パワービルダーやハウスメーカーも使う時代です。 つくり手側がどこも使っている以上、それは、差別化された強みではなくて、当たり前という標準…

2017.07.10 住宅ニュース 井内智哉

住宅ニュースをピックアップ【2017年7月10日号】

【1】夏の寝室、エアコン「一晩中つけっぱなし派」は23.5%、ダイキン工業調べ ただ寝室をつくるだけでなく、睡眠の質まで考えていくと、つくり方も変わってくるのでは？ 睡眠の質がもたらす効果を考えたら、快適な温度で寝ること…

2017.06.19 共感を得るブログの書き方 井内智哉

共感を得るブログの書き方【2017年6月19日号】

共感を得るブログの書き方、情報の読み取り方をお届けします。同じ情報ネタでも、「誰に」「何を」「どうやって」を整えると、あなただけの情報になっていきます。一つの情報ネタ元を事例にお届けします。 ——————————————…

2017.06.19 住宅ニュース 井内智哉

住宅ニュースをピックアップ【2017年6月19日号】

【1】学習机は必要？ リビング学習の実態とメリット 学習机は大きいし、ダサいし、高いし、移動しにくいし・・・と、家に可変性を求めたら、真っ先にいらない品のひとつです。リビング学習に限らず、家の多機能化は、これからもますま…

2017.06.16 メールマガジン 井内智哉

セルフイメージが低いとダサくなる！？

ダサい家と、 センスの良い家、 できることなら、 センスが良い家に 住みたいものです。 でも、 同じ土地、同じ予算、 同じコンセプト・・・ 全てが同じ条件下であっても、 人によって、 設計した間取りや建物は 異なります。…

2017.06.05 書籍紹介 井内智哉

【感想】GO OUT特別編集 GO OUT LIVIN’ Vol.9 Kindle版

好きなモノと暮らす、26人の部屋スタイルを特集した雑誌『GO OUT特別編集 GO OUT LIVIN’ Vol.9』をKindleで読みました。ちなみに、今なら、6月5日現在、Kindle Unlimitedだと０円で…

2017.06.05 住宅ニュース 井内智哉

住宅ニュースをピックアップ【2017年6月5日号】

SNSを再活用し始めた最近、FacebookよりTwitterの方が面白いと感じています。 【1】Apple、無料の実践講座プログラム「Today at Apple」を全495店の直営店でスタート 写真、ビデオ、音楽、プ…