広告費に対してどのくらいの売上や粗利益が必要なのか？
「広告宣伝」とは、伝える手段と思っているので、費用を掛ければいいってものでないし、掛けなければいいってものでもないと思っています。現代においては、常にテストするぐらいの感覚が必要なんだろうなと感じています。 広告費をお客…
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（勝手な考察）住宅性能はどこを目安にすればいいか？
工務店や設計事務所でもないので、細かい技術的なことは勉強不足ですが、「日本の住宅が寒い」という話は、住宅業界に関わり始めた頃から、いまだに出てくる話題。 日本の住宅が寒い話は、かれこれ10年以上前から聞かされている気がす…
付加価値を生み出し利益を出すための営業・設計・積算の役割
掛かる経費が高いと、その分建物を高く売らなければなりません。もちろん、高額になりすぎてしまえば、売れにくくなってしまいます。 理想は、経費を削減して商品価格を抑え、確実に利益を出すことでしょうが、以前も書いたように、経費…
急性虫垂炎で入院していました。
先日、突然の腹痛に見舞われ、1週間ほど、急性虫垂炎で入院していました。 手術ではなく抗生剤での治療で、ようやく退院できたところです。抗生剤での治療の場合、手術による摘出ではないので、再発は30％ほどらしいです。 腹痛時、…
2018年8月13日～8月19日のつぶやき
【1】8月12日は「配布の日」【チラシについて調査】折込チラシはポスティングより閲覧率が約3倍高い！ 8月12日「配布の日」は、折込チラシはポスティングより閲覧率が約3倍高いらしい。自宅に居る率が高いのかな？？？ htt…
2018年7月23日～7月29日のつぶやき
【1】日本になかった住宅ローンのサービス「モゲチェック」 住宅ローン審査に通るかどうかの目安が事前にわかるのはありがたい。 https://t.co/BQfphvBGdv — イエコトバ (@designat…
2018年6月4日～6月10日のつぶやき
【1】コンビニ感覚「トランクルーム」増殖中 狭い家の物置代わり 都市部では増えてきたトランクルーム。地方では実家がその役割の担っているとか！？ https://t.co/56By9CoIdv — イエコトバ …
2018年5月14日～5月20日のつぶやき
【1】人生を損させる？ 「住宅ローン＝借金＝悪」という意識 「借金＝悪」と思っている人は、行動力が低い人が多い気がする。 https://t.co/NyIjzfjhMz — イエコトバ (@designatt…
性能や設備に頼りたいなら勝手に頼ればいい。
「性能、設備、建材などのハード（モノ）に依存するな」という話をよくするのですが、住宅業界では暗黙的に言ってはいけないことのようです（笑） ただ、誤解してほしくないのは、住宅業界の構造上、建材メーカーがいないと成立はしない…
新築当初はこの間取りでいいと決めたはずなのに！？
日経アーキテクチュアで 取り上げられていた 面白いデータです。 建て主の95％が間取りを「やり直したい」 http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/atcl/bldnews/15/080401557/…
住宅ニュースをピックアップ【2017年8月7日号】
【1】建築はデザイン、それともアート？ 戦後住宅の変遷を感じとる デザインもアートも両方兼ね備えていて良いと思うけど、どちらかに決めないといけないものだろうか？https://t.co/6K585b1RFi https:…
『カフェ風』は時代遅れ！？
このところ、 誰もが使うようになった うたい文句として、 こだわりの家、子育て住宅などを 取り上げましたが、 この手の視点はまだあります。 例えば、「カフェ風」 この内容を、ブログで がっつり書こうと思いましたが、 まだ…
『子ども部屋』のいるいらないは大人が決めることではない！？
以前「こだわりの家」が当たり前という標準になっていると書きましたが、 「子育て」絡みの家も同じように、設計事務所、工務店にとどまらず、パワービルダーやハウスメーカーも使っている時代です。「子育てのために」「子育てできる家…
『こだわりの家』ほどつくり込んではいけない！？
「こだわりの家」というような言葉は、今では、設計事務所はもとより工務店にとどまらず、パワービルダーやハウスメーカーも使う時代です。 つくり手側がどこも使っている以上、それは、差別化された強みではなくて、当たり前という標準…
コンセプト住宅とは？
コンセプト住宅とは、コンセプトを強く打ち出した住宅、つまり、家のつくり手側である、ハウスメーカーや工務店、設計事務所が、コンセプトを強く打ち出した住宅を指します。つまり、誰とどのように暮らすのか、ライフスタイルを見つめ直…
施主の心をつかむコンセプトはどうすれば生まれるか？
先日、書いた記事で、企画住宅の話から、コンセプトについて触れました。 企画の本質は、モノではなくコンセプト。これからの注文住宅においても、施主の心をつかむベースとなる企画（コンセプト）が必要というお話です。 施主の心をつ…
なぜ、今『設計』なのか？
８月か９月に、設計系の講座＆セミナー「設計講座（仮）」を企画していて、「設計講座（仮）」を企画したのには、理由があります。 まず一つ目は、家づくりの本質である『住宅』のレベルUP その一つは、集客方法が頭打ちになってきて…
多くの設計と出会って感じたこと
８月か９月に、 設計系の講座＆セミナー 「設計講座（仮）」を 企画しています。 ですが、これまで、 設計のニオイを ほとんど出してきませんでした。 なので、 井内自身が設計に対して、 どんな風に接してきたのか？を ブログ…
脱LDKが価値にならない原因
間取りを考える時に「LDKにとらわれない開放的な間取りしよう」という、脱LDKの話を先日書きました。 振り返ってみても、個室＋LDKの間取り住宅の様に、誰でも建てられるごく普通の家で、結果を出せる人というのは、結局のとこ…
脱LDKとは？
『脱LDK』という言葉をご存知でしょうか？ 脱LDKとは、間取りを考える時に家族構成に合わせて何LDKにするという、近年の注文住宅ではスタンダードになってしまった間取りをやめ、LDKにとらわれない開放的な間取りを指します…
