2019.02.18 メールマガジン 井内智哉

安易な集客がコレジャナイ感を生む

最近、 「インスタに広告に、 住宅メーカーの広告出てきて、 うっとおしい」 「非表示にしても出てくる」 みたいな発言を目にします。 インスタ自体が、 何年か前にアップデートした際に、 広告が多く表示されるように なったの…

2019.01.27 お知らせ 井内智哉

Twitterの使い方を変えてみる！？

急ですが、Twitterの使い方を変えていこうかと思います。それに伴い、アカウント名と名前も変更しています。 元々、Twitterはブログの更新情報を発信するだけにしていたのですが、途中から、情報収集した後の、メモ代わり…

2019.01.07 工務店経営 井内智哉

時代遅れの工務店経営には無駄が多い！？販管費の無駄遣いを発見しよう。

以前、経費と人件費について触れ、これらは削減ではなく、コントロールしていくことが重要ということを書きました。 経費と人件費も含まれる、販売費及び一般管理費をコントロールしていくにも、ムダな部分を把握することは必要です。 …

2018.07.04 住宅の集客 井内智哉

哲学的な言葉や図面がもたらす建築臭さでは人は集まらない！？

現在、森美術館で開催されている『建築の日本展：その遺伝子のもたらすもの』に行ってきました。 本当は行く予定ではなかったんですが、急遽時間が余り、時間つぶしに（笑） 展覧会は、写真撮影や動画撮影が可能な箇所が一部あり、撮影…

2018.06.26 住宅の価値・価格 井内智哉

気になる視点「プロの私生活＆観る・撮る・食べる」

先日、アメトーークで将棋を取り上げた「将棋たのしい芸人」で、気になる視点がありました。 将棋は、子供の頃少しやったくらいのルールを知ってる程度なのですが、以前にも下記のような記事で取り上げたように、ここ数年の将棋界は堅さ…

2018.02.18 住宅の価値・価格 井内智哉

エクステリアを「家の化粧」と言ってみた。

数年前からエクステリアの重要性をすごく感じています。 ただ、注文住宅において、エクステリアって、結構おろそかにされがちなんですよね。まず、そもそもの言葉の意味からいって、「エクステリアと外構は違いは？」なんて話もあります…

2017.12.23 住宅の価値・価格 井内智哉

あなたが提案する「自分らしい暮らし」って何？

先日、「注文住宅は機能・性能・意匠で差別化できるの？」という記事を書きましたが、もはや「機能・性能・意匠」ではなかなか差別化しにくいのが現実です。 そんな中で、わかりやすい切り口なのが、ファッション感覚です。ライフスタイ…

2017.12.16 住宅の価値・価格 井内智哉

注文住宅は機能・性能・意匠で差別化できるの？

先日、とある建材系の会社にて、セミナー講師をさせていただきました。完全に写真を撮るのを忘れてます（笑） 話した内容は、一言でまとめると「価値をつくり（高め）、利益を増やす」という内容です。 なぜ、このようなテーマなのかと…

2017.11.14 住宅の集客 井内智哉

家づくりの「正しさ」を教えるよりも、暮らすことの「楽しさ」を伝える方が良い家になる！？

ミレニアル世代の影響もあってか、「居住」という定義が少しづつ変わってきています。 健康的な食生活やアウトドアを好む、活動的な若い家族向けの参考に。https://t.co/yragS3gdy1 https://t.co/…

2017.10.30 住宅ニュース 井内智哉

一週間のつぶやきをまとめてみました【2017年10月30日号】

【1】大開口でも高耐震になる秘訣 現在、日経ホームビルダー購読者限定記事になってしまってますが、木造2階建てを、震度7レベルの地震動で連続的に揺らし、一般的な建物と高耐震を比較している内容。一般的な建物でも、「適切な設計…

2017.10.23 住宅ニュース 井内智哉

一週間のつぶやきをまとめてみました【2017年10月23日号】

【1】Renovated apartment in Tokyo has storage pockets sewn into its walls 壁というと、ボード張って仕上げしてという考えになりやすいですが、フレームと布…

2017.10.09 住宅ニュース 井内智哉

一週間のつぶやきをまとめてみました【2017年10月9日号】

【1】“家造り”が楽しいオーストラリア人 1年間にリフォームした人6割 その背景は？ オーストラリアで、ホームリフォームを一つの余暇として楽しんでいる背景を読み解くと、「家に対する強い思い入れ」「労働条件から生まれる余暇…

2017.09.14 家というメディア 井内智哉

ドームハウスは注文住宅の新たな選択肢になる！

先日、設計事務所studioPEAK1の和田さんが手がける家づくりを、色々と案内させてもらったので、その様子を紹介したいと思います。 その家づくりとは、「ドームハウス」です。 普段、紹介などはあまりしないのですが、この家…

2017.09.04 住宅ニュース 井内智哉

住宅ニュースをピックアップ【2017年9月4日号】

【1】住まいの広さはどのくらいが基準になる？ 国が定めた目標値、戸建住宅の面積水準：理想の住まいの広さは3人家族で約30坪、4人家族で約38坪程・・・「理想ってなんだよ。」と突っ込みたくなるところですが、こういう数値を鵜…

2017.08.28 住宅ニュース 井内智哉

住宅ニュースをピックアップ【2017年8月27日号】

【1】世帯数の減少と住宅メーカーの戦略。ユーザーにとって、新築住宅は狙い目か 住宅業界のサイクルの遅さに加え、大手は決断に至るまでのスピードが遅いので、大手住宅メーカーが戦略として取り入れるころには、遅いんですよね。大手…

2017.08.16 住宅の仕事 井内智哉

時代遅れの家づくりは働き方から変わっていく

日経アーキテクチュアで特集されていた『「設計事務所と工務店」の新しい関係』。 これからの働き方を考えたら、フラットな関係での連携は、これから増えてきますよ。https://t.co/93dvk15SC1 https://…

2017.08.08 メールマガジン 井内智哉

集める施策と集まる魅力

「集める」「集まる」、 似たような言葉なんですが、 実は、全然違います。 簡単に説明すると、 「集める」は、広告宣伝など、 仕掛けることで、 お客さんに動いてもらうこと。 「集まる」は、お客さん側から、 自発的に動いてく…

2017.08.05 コンセプト住宅 井内智哉

『近代建築の五原則』は80年以上も前の話

著名な建築家『ル・コルビュジエ』により提唱された、新しい建築の５つの要点があるのですが、改めて読み解いてみたいなと思ってます。 『近代建築の五原則』として、まとめられているその５つとは、 ピロティ 屋上庭園 自由な平面 …

2017.07.27 メールマガジン 井内智哉

『暮らし方に合わせる』もヤバイ！？

こだわりの家、子育て住宅、 カフェ風、、、 誰もが使うようになったがゆえに、 「おいおい、違うんじゃねーの？」 とツッコミたくなることが、 たくさんあります（笑） これもそうです。 『暮らし方に合わせる』   …

2017.07.10 住宅ニュース 井内智哉

住宅ニュースをピックアップ【2017年7月10日号】

【1】夏の寝室、エアコン「一晩中つけっぱなし派」は23.5%、ダイキン工業調べ ただ寝室をつくるだけでなく、睡眠の質まで考えていくと、つくり方も変わってくるのでは？ 睡眠の質がもたらす効果を考えたら、快適な温度で寝ること…

2017.07.08 メールマガジン 井内智哉

遠回りなようで一番の近道

前回の『集客できるのか？』にも関連した話ですが、 前回の内容はこちら コンセプト住宅を突き詰めれば、 完成見学会に折込3万部で44組来場とか、ＤＭだけで、管理客が32組来場とか、写真展に折込5万部で71組来場とか・・・集…

2017.07.07 コンセプト住宅 井内智哉

Q.「コンセプト住宅で集客できるのか？」

9月に開催する、コンセプト住宅セミナーについて、 似たような質問をいただいたのを、回答も含めシェアしていきます。 Q「集客にも繋がる内容ですか？」 もちろん、集客改善にも役立ちます。 今回の内容では、集客方法については、…