2020.03.13 住宅の集客 井内智哉

工務店WEB集客？工務店がホームページから集客できない本当の原因とは？

WEB関連について、ユニークな記事を見つけました。 やはり、7割近くのコンテンツは顧客や見込み客に見られていないようです。 メールマガジンの開封率も、カテゴリ全体の平均は20～30％と言われてますから、WEBツールの特性…

2020.02.29 住宅の集客 井内智哉

集客の公式を知らない工務店は集客方法を学んでも上手くいかない

「えっ？何言ってんの？」と言われそうなタイトルですが、工務店は集客方法を学んでも上手くいかないということは、ここ数年ずっと感じています。 でも、工務店経営者に悩みを尋ねると、上手くいってる工務店も上手くいってない工務店も…

2019.02.18 メールマガジン 井内智哉

安易な集客がコレジャナイ感を生む

最近、 「インスタに広告に、 住宅メーカーの広告出てきて、 うっとおしい」 「非表示にしても出てくる」 みたいな発言を目にします。 インスタ自体が、 何年か前にアップデートした際に、 広告が多く表示されるように なったの…

2019.01.27 お知らせ 井内智哉

Twitterの使い方を変えてみる！？

急ですが、Twitterの使い方を変えていこうかと思います。それに伴い、アカウント名と名前も変更しています。 元々、Twitterはブログの更新情報を発信するだけにしていたのですが、途中から、情報収集した後の、メモ代わり…

2019.01.07 工務店経営 井内智哉

時代遅れの工務店経営には無駄が多い！？販管費の無駄遣いを発見しよう。

以前、経費と人件費について触れ、これらは削減ではなく、コントロールしていくことが重要ということを書きました。 経費と人件費も含まれる、販売費及び一般管理費をコントロールしていくにも、ムダな部分を把握することは必要です。 …

2018.07.04 住宅の集客 井内智哉

哲学的な言葉や図面がもたらす建築臭さでは人は集まらない！？

現在、森美術館で開催されている『建築の日本展：その遺伝子のもたらすもの』に行ってきました。 本当は行く予定ではなかったんですが、急遽時間が余り、時間つぶしに（笑） 展覧会は、写真撮影や動画撮影が可能な箇所が一部あり、撮影…

2018.06.26 住宅の価値・価格 井内智哉

気になる視点「プロの私生活＆観る・撮る・食べる」

先日、アメトーークで将棋を取り上げた「将棋たのしい芸人」で、気になる視点がありました。 将棋は、子供の頃少しやったくらいのルールを知ってる程度なのですが、以前にも下記のような記事で取り上げたように、ここ数年の将棋界は堅さ…

2018.02.18 住宅の価値・価格 井内智哉

エクステリアを「家の化粧」と言ってみた。

数年前からエクステリアの重要性をすごく感じています。 ただ、注文住宅において、エクステリアって、結構おろそかにされがちなんですよね。まず、そもそもの言葉の意味からいって、「エクステリアと外構は違いは？」なんて話もあります…

2017.12.23 住宅の価値・価格 井内智哉

あなたが提案する「自分らしい暮らし」って何？

先日、「注文住宅は機能・性能・意匠で差別化できるの？」という記事を書きましたが、もはや「機能・性能・意匠」ではなかなか差別化しにくいのが現実です。 そんな中で、わかりやすい切り口なのが、ファッション感覚です。ライフスタイ…

2017.12.16 住宅の価値・価格 井内智哉

注文住宅は機能・性能・意匠で差別化できるの？

先日、とある建材系の会社にて、セミナー講師をさせていただきました。完全に写真を撮るのを忘れてます（笑） 話した内容は、一言でまとめると「価値をつくり（高め）、利益を増やす」という内容です。 なぜ、このようなテーマなのかと…

2017.11.14 住宅の集客 井内智哉

家づくりの「正しさ」を教えるよりも、暮らすことの「楽しさ」を伝える方が良い家になる！？

ミレニアル世代の影響もあってか、「居住」という定義が少しづつ変わってきています。 健康的な食生活やアウトドアを好む、活動的な若い家族向けの参考に。https://t.co/yragS3gdy1 https://t.co/…

2017.10.30 住宅ニュース 井内智哉

一週間のつぶやきをまとめてみました【2017年10月30日号】

【1】大開口でも高耐震になる秘訣 現在、日経ホームビルダー購読者限定記事になってしまってますが、木造2階建てを、震度7レベルの地震動で連続的に揺らし、一般的な建物と高耐震を比較している内容。一般的な建物でも、「適切な設計…

2017.10.23 住宅ニュース 井内智哉

一週間のつぶやきをまとめてみました【2017年10月23日号】

【1】Renovated apartment in Tokyo has storage pockets sewn into its walls 壁というと、ボード張って仕上げしてという考えになりやすいですが、フレームと布…

2017.10.09 住宅ニュース 井内智哉

一週間のつぶやきをまとめてみました【2017年10月9日号】

【1】“家造り”が楽しいオーストラリア人 1年間にリフォームした人6割 その背景は？ オーストラリアで、ホームリフォームを一つの余暇として楽しんでいる背景を読み解くと、「家に対する強い思い入れ」「労働条件から生まれる余暇…

2017.09.14 家というメディア 井内智哉

ドームハウスは注文住宅の新たな選択肢になる！

先日、設計事務所studioPEAK1の和田さんが手がける家づくりを、色々と案内させてもらったので、その様子を紹介したいと思います。 その家づくりとは、「ドームハウス」です。 普段、紹介などはあまりしないのですが、この家…

2017.09.04 住宅ニュース 井内智哉

住宅ニュースをピックアップ【2017年9月4日号】

【1】住まいの広さはどのくらいが基準になる？ 国が定めた目標値、戸建住宅の面積水準：理想の住まいの広さは3人家族で約30坪、4人家族で約38坪程・・・「理想ってなんだよ。」と突っ込みたくなるところですが、こういう数値を鵜…

2017.08.28 住宅ニュース 井内智哉

住宅ニュースをピックアップ【2017年8月27日号】

【1】世帯数の減少と住宅メーカーの戦略。ユーザーにとって、新築住宅は狙い目か 住宅業界のサイクルの遅さに加え、大手は決断に至るまでのスピードが遅いので、大手住宅メーカーが戦略として取り入れるころには、遅いんですよね。大手…

2017.08.16 住宅の仕事 井内智哉

時代遅れの家づくりは働き方から変わっていく

日経アーキテクチュアで特集されていた『「設計事務所と工務店」の新しい関係』。 これからの働き方を考えたら、フラットな関係での連携は、これから増えてきますよ。https://t.co/93dvk15SC1 https://…

2017.08.08 メールマガジン 井内智哉

集める施策と集まる魅力

「集める」「集まる」、 似たような言葉なんですが、 実は、全然違います。 簡単に説明すると、 「集める」は、広告宣伝など、 仕掛けることで、 お客さんに動いてもらうこと。 「集まる」は、お客さん側から、 自発的に動いてく…

2017.08.05 コンセプト住宅 井内智哉

『近代建築の五原則』は80年以上も前の話

著名な建築家『ル・コルビュジエ』により提唱された、新しい建築の５つの要点があるのですが、改めて読み解いてみたいなと思ってます。 『近代建築の五原則』として、まとめられているその５つとは、 ピロティ 屋上庭園 自由な平面 …

2017.07.27 メールマガジン 井内智哉

『暮らし方に合わせる』もヤバイ！？

こだわりの家、子育て住宅、 カフェ風、、、 誰もが使うようになったがゆえに、 「おいおい、違うんじゃねーの？」 とツッコミたくなることが、 たくさんあります（笑） これもそうです。 『暮らし方に合わせる』   …

2017.07.10 住宅ニュース 井内智哉

住宅ニュースをピックアップ【2017年7月10日号】

【1】夏の寝室、エアコン「一晩中つけっぱなし派」は23.5%、ダイキン工業調べ ただ寝室をつくるだけでなく、睡眠の質まで考えていくと、つくり方も変わってくるのでは？ 睡眠の質がもたらす効果を考えたら、快適な温度で寝ること…