2019.06.16 住宅の仕事 井内智哉

ブームが起きて去った後に残る「当たり前」は最低基準になる！？

住宅業界に携わって十数年ほどですが、ちょいちょいブームがあるんですよね。 「シックハウス問題」から、自然素材ブーム「健康住宅」 「家は高すぎる」という指摘から、ローコストブーム「ローコスト住宅」 デザイン性が重視され始め…

2019.01.11 工務店経営 井内智哉

付加価値を高めながら、利益を上げられる組み合わせとは？

一言で「住宅」といっても、様々な要素から組み合わせれているわけですから、コスト面を考えるにしても、それぞれの要素について分解して考えていくと、最適な答えが出てきやすいです。 例えば今回は、「付加価値を高めながら、利益を上…

2018.12.14 工務店経営 井内智哉

付加価値を生み出し利益を出すための営業・設計・積算の役割

掛かる経費が高いと、その分建物を高く売らなければなりません。もちろん、高額になりすぎてしまえば、売れにくくなってしまいます。 理想は、経費を削減して商品価格を抑え、確実に利益を出すことでしょうが、以前も書いたように、経費…

2018.09.07 家というメディア 井内智哉

「南の島の家づくり－東南アジア島嶼部の建築と生活－」に行ってみた。

江東区・陽町駅の近くにある竹中工務店東京本店の１Fのギャラリースペースで、「南の島の家づくり－東南アジア島嶼部の建築と生活－」が、9月28日まで展示されています。 竹中大工道具館企画展 南の島の家づくり－東南アジア島嶼部…

2018.05.14 住宅ニュース 井内智哉

2018年5月7日～5月13日のつぶやき

【1】建築学の再編成──情報技術がもたらす新たな建築教育の可能性 特定の場所に行って学ぶことはより専門的にして、どこで学んでも大して変わらない建築教育の基本的な部分はオープンソース化してほしい。 https://t.co…

2018.02.25 住宅の仕事 井内智哉

「間取りとか性能とか設備とかは幸せをもたらしてくれるものではない」『人生フルーツ』を観て思った。

以前、このブログでも紹介した「人生フルーツ」を、昨年末ですが観てきました。津端修一さん90歳、英子さん87歳の建築家夫婦の日常を追ったドキュメンタリー映画です。 建築家のドキュメンタリーはいろいろありますが、この映画はず…

2018.02.18 住宅の価値・価格 井内智哉

エクステリアを「家の化粧」と言ってみた。

数年前からエクステリアの重要性をすごく感じています。 ただ、注文住宅において、エクステリアって、結構おろそかにされがちなんですよね。まず、そもそもの言葉の意味からいって、「エクステリアと外構は違いは？」なんて話もあります…

2017.12.25 小さな家のスケルトン 井内智哉

小さな家のスケルトン【2017年12月25日号】

床面積30坪前後の広さを中心に、小さな家の間取り（平面図のみ）をお届けします。 無駄な壁をなくしたスケルトンに近い間取りなのと、間取り図作成用の簡易ソフトなので、階段やキッチンなど応用が効かないので、表現が変になっていま…

2017.12.18 小さな家のスケルトン 井内智哉

小さな家のスケルトン【2017年12月18日号】

床面積30坪前後の広さを中心に、小さな家の間取り（平面図のみ）をお届けします。 無駄な壁をなくしたスケルトンに近い間取りなのと、間取り図作成用の簡易ソフトなので、階段やキッチンなど応用が効かないので、表現が変になっていま…

2017.12.11 住宅ニュース 井内智哉

一週間のつぶやきをまとめてみました【2017年12月11日号】

【1】ビール販売なし、営業活動一切なしの酒屋 戦わずして存在価値を見いだす事例が紹介されています。成功は「コンビニ（何でも屋）」か「ディスカウントストア（安売り）」だけが正解ではないってことです。… http…

2017.12.11 小さな家のスケルトン 井内智哉

小さな家のスケルトン【2017年12月11日号】

床面積30坪前後の広さを中心に、小さな家の間取り（平面図のみ）をお届けします。 無駄な壁をなくしたスケルトンに近い間取りなのと、間取り図作成用の簡易ソフトなので、階段やキッチンなど応用が効かないので、表現が変になっていま…

2017.12.04 小さな家のスケルトン 井内智哉

小さな家のスケルトン【2017年12月4日号】

床面積30坪前後の広さを中心に、小さな家の間取り（平面図のみ）をお届けします。 無駄な壁をなくしたスケルトンに近い間取りなのと、間取り図作成用の簡易ソフトなので、階段やキッチンなど応用が効かないので、表現が変になっていま…

2017.11.27 住宅ニュース 井内智哉

一週間のつぶやきをまとめてみました【2017年11月27日号】

【1】車を買うように家が見積れる？そんなことが可能なのかアキュラホームで取材してきた 見積もり関係の悩みは昔からあるけど、未だに完全な解決策ってないんですよね・・・https://t.co/dmB1z2TAyV http…

2017.11.27 小さな家のスケルトン 井内智哉

小さな家のスケルトン【2017年11月27日号】

床面積30坪前後の広さを中心に、小さな家の間取り（平面図のみ）をお届けします。 無駄な壁をなくしたスケルトンに近い間取りなのと、間取り図作成用の簡易ソフトなので、階段やキッチンなど応用が効かないので、表現が変になっていま…

2017.11.20 小さな家のスケルトン 井内智哉

小さな家のスケルトン【2017年11月20日号】

床面積30坪前後の広さを中心に、小さな家の間取り（平面図のみ）をお届けします。 無駄な壁をなくしたスケルトンに近い間取りなのと、間取り図作成用の簡易ソフトなので、階段やキッチンなど応用が効かないので、表現が変になっていま…

2017.11.13 小さな家のスケルトン 井内智哉

小さな家のスケルトン【2017年11月13日号】

床面積30坪前後の広さを中心に、小さな家の間取り（平面図のみ）をお届けします。 無駄な壁をなくしたスケルトンに近い間取りなのと、間取り図作成用の簡易ソフトなので、階段やキッチンなど応用が効かないので、表現が変になっていま…

2017.11.06 小さな家のスケルトン 井内智哉

小さな家のスケルトン【2017年11月6日号】

床面積30坪前後の広さを中心に、小さな家の間取り（平面図のみ）をお届けします。 無駄な壁をなくしたスケルトンに近い間取りなのと、間取り図作成用の簡易ソフトなので、階段やキッチンなど応用が効かないので、表現が変になっていま…

2017.10.30 小さな家のスケルトン 井内智哉

小さな家のスケルトン【2017年10月30日号】

床面積30坪前後の広さを中心に、小さな家の間取り（平面図のみ）をお届けします。 無駄な壁をなくしたスケルトンに近い間取りなのと、間取り図作成用の簡易ソフトなので、階段やキッチンなど応用が効かないので、表現が変になっていま…

2017.10.23 住宅ニュース 井内智哉

一週間のつぶやきをまとめてみました【2017年10月23日号】

【1】Renovated apartment in Tokyo has storage pockets sewn into its walls 壁というと、ボード張って仕上げしてという考えになりやすいですが、フレームと布…

2017.10.23 小さな家のスケルトン 井内智哉

小さな家のスケルトン【2017年10月23日号】

床面積30坪前後の広さを中心に、小さな家の間取り（平面図のみ）をお届けします。 無駄な壁をなくしたスケルトンに近い間取りなのと、間取り図作成用の簡易ソフトなので、階段やキッチンなど応用が効かないので、表現が変になっていま…

2017.10.16 小さな家のスケルトン 井内智哉

小さな家のスケルトン【2017年10月16日号】

床面積30坪前後の広さを中心に、小さな家の間取り（平面図のみ）をお届けします。 無駄な壁をなくしたスケルトンに近い間取りなのと、間取り図作成用の簡易ソフトなので、階段やキッチンなど応用が効かないので、表現が変になっていま…

2017.10.09 小さな家のスケルトン 井内智哉

小さな家のスケルトン【2017年10月9日号】

床面積30坪前後の広さを中心に、小さな家の間取り（平面図のみ）をお届けします。 無駄な壁をなくしたスケルトンに近い間取りなのと、間取り図作成用の簡易ソフトなので、階段やキッチンなど応用が効かないので、表現が変になっていま…