象徴するモデルプランはなぜ必要なのか?

小規模の工務店に起こる「集客できない」「受注が取れない」などの起因は、その工務店を象徴するモデルプランがないからです。

象徴となるモデルプランがなければ、当然、魅力的な写真などのビジュアル素材も生み出すことはできません。そして、素材がなければ、チラシやカタログ、WEBサイトなども他社と差別化が難しくなり、効果も下がってしまいます。

お客さんから「この工務店は他社と同じような住宅を提案している」と見られれば、安い方へ行くことだってあるでしょう。

また、ブランディングしていくことも難しくなるので、利益額の向上も難しくなってきます。

つまり、小規模の工務店にとっては、自社を象徴するモデルプランがあるかないかで、本業の業績が大きく変わってくるのです。

だから、企画住宅を導入する工務店が増えている。

最近では「メインとなる商品がないので…」「手を掛けずコストを抑えた住宅を提案したい」などの理由から、企画住宅を導入する工務店が増えてきています。

とは言え、一から開発していては、かなり時間を要してしまいます。

オリジナルで開発した場合

  • メリット:差別化を図りやすい。自社のコンセプトに合わせられる。
  • デメリット:時間が掛かる。(時間が取れない。)

なので、工務店経営者の中には、時間とコストを考えた結果、パッケージ商品となっている「規格住宅」を買ったり、 FCに加盟したりしています。

たしかに、資金が潤沢にあり、営業マンがたくさんいる会社は、購入や加盟後、そこに資本を投じ、シェアを獲得すればいいでしょう。

ですが、小規模な工務店に限って言えば、購入や加盟したとしても、思い切って資本を投じれない以上、なかなか上手く行きません。

パッケージ購入やFCに加盟した場合

  • メリット:時間が掛からない。カタログなど販促物も用意されている。
  • デメリット:自社のコンセプトに合わせられない。コストが合わない。費用が掛かりすぎる。

「ん百万円出して、購入や加盟したけど、失敗した。」という声をよく聞きます。また、「仕入れルートも確保されていて、粗利確保もできる。」と謳われていても、実際は、自社の粗利を削らないと、公開された価格にならない現状も出てきています。

そこで、、、

そういった問題点を解決すべく、オリジナルとパッケージ型の間を取った、モデルプランの開発を提供することにいたしました。時間とコストを抑えながらも、オリジナル性を出した企画住宅の開発です。

簡単に言えば、「あなたの提案する住宅の、基本プランを、弊社でプロデュースしますよ!」という話です。

プロデュースによって得られるメリット

このプロデュースによって得られるメリットは、

集客しやすくなり、受注しやすくなります。
値引きなどで、粗利を少なくすることがなくなります。
WEBサイトやカタログに使える写真素材が手に入ります。
やり方がわからなくても、自社を象徴するモデルプランを生み出すことができます。
このモデルプランに合う集客方法を取り入れられます。

得られるアイテム

導入していただくことによって得られるアイテムは、

御社仕様のオリジナルのモデルプラン

図面データ・イメージなど、御社仕様のオリジナルのモデルプランが手に入ります。(提案は複数いたしますが、完成品は1案のみとさせていただきます。)

あなたの工務店を象徴するモデルプランをつくりませんか?
御社仕様にカスタマイズされたカタログデータ(A5サイズ)

基本データを元に御社仕様にカスタマイズしたカタログデータをお渡しします。データはオンライン上でデザイン・印刷発注を行うサービスを利用していますので、印刷代は実費掛かります。

あなたの工務店を象徴するモデルプランをつくりませんか?
あなたの工務店を象徴するモデルプランをつくりませんか?

御社仕様にカスタマイズされたチラシデータ(B4サイズ)

イラストレーターで作成したフォーマットを差し上げます。地図や日時などを修正してお使いください。

あなたの工務店を象徴するモデルプランをつくりませんか?

導入の流れ

販売可能になるまでの道のりを大きく3回に分けています。その後、写真撮影で1回設けています。それぞれ訪問させていただき、主要なことを決めていきます。日程に関しては、お互い調整して進めていきます。

費用の半金分を着手金として前払いで頂戴しております。
1回目:ヒアリング

御社がこれまで設計した間取りなどを拝見させていただきます。また、プランをつくる上で必要な、コンセプトやターゲット層などを聞かせていただきます。

その情報を元に、複数のプラン案を作成いたします。

2回目:プラン案の提案

複数のプラン案の中から、どのプランが適しているかを打ち合わせます。また、仕様を決めて、十分な粗利益が確保できるよう、コストを調整していきます。

3回目:集客・販促

普通の集客方法ではなく、モデルプランに合った集客方法やセールスを構築していきます。また、モデルプランならではの提案方法なども取り入れていただきます。

また、現時点での写真データを利用して、御社仕様にカスタマイズしたカタログデータをお渡しします。

この時点で販売していくことが可能です。
4回目(最終):写真撮影・販促修正

魅力的な写真を取るためには、ベストタイミングな撮影時期があるので、撮影時期のおよその予定や、カメラマンは弊社が手配し、撮影いたします。

さらに、出来上がった写真データを使い、カタログデータを修正いたします。

残金の入金が確認できましたら、写真データと修正しましたカタログデータを納品いたします。

さらに、上記終了後、オプションでフォローアップも用意しております。

オプション:フォローアップ(年更新)

工務店経営のコミュニティ「工務店経営学部」の中で行われている、月1回のWEBミーティングへの参加など、オンライン上でのフォローをいたします。商品のことだけでなく、集客や経営の話など、経営者の相談窓口としてご利用いただけます。

ただし、条件があります。

申込みは、注文住宅10棟前後未満の工務店とさせていただきます。

また、パソコンでメールやエクセルなどが使えない方だと、こちらも十分なサービスが提供できないため、ご遠慮ください。

費用などについてはお問い合わせください。

某パッケージ商品やFC加盟の場合、導入するのに150~300万円ほど掛かると言われています。それに比べたら、安い費用での提供です。その上、御社の魅力を生かし、写真やカタログデータなども手に入れることができるため、コスパの良い開発です。

ただし、このサービスは、あなたの行動力も必要とされます。なので、本気の方だけにお伝えしたいので、詳しくはお問い合わせください。